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申请廉租房的条件

2023-03-01 15:41:37 来源:

  根据《公共租赁住房管理办法》(建设部、发展改革委、财政部令第62号)的规定,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租为辅。城市低收入家庭的确定标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,可按最低生活保障标准执行。省、自治区、直辖市人民政府规定的其他分配形式。

  具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住的家庭;

  申请家庭成员中至少有1人为本市城镇户籍;

  申请家庭人均现住房建筑面积低于15平方米;

  申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并共同生活的;

  申请家庭人均收入低于市政府规定的低收入标准。

  家庭人均年收入低于统计部门公布的上年度本市城镇居民人均可支配收入的80%;

  家庭人均住房面积低于统计部门公布的上年度本市城镇居民人均住房建筑面积的70%;

  4、申请前一年内,家庭成员在本市范围内转让过房产,总房产建筑面积低于60平方米(含60平方米)。

  5、申请前一年内,申请人及家庭成员因患重大疾病转让住房,造成家庭生活困难的,须提供二级以上(含二级)医院证明。

  家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

  符合住房保障条件的城市低收入家庭、中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员。家庭人均住房建筑面积16平方米(含)以下,3人以上(含3人)的家庭人均住房建筑面积不超过18平方米;3人以下(含3人)的家庭人均住房建筑面积不超过15平方米;2人家庭住房建筑面积低于30平方米;1人家庭住房建筑面积低于45平方米。具体认定标准由市、县人民政府根据当地实际确定。

  申请廉租住房保障的低收入家庭,其年收入按下列标准核定:

  申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,且共同生活;

  具有本市户籍的单身居民,满28周岁,且具有完全民事行为能力;未婚人员申请廉租房的,不受年龄限制;已婚人员申请廉租房的,不受结婚年限限制。但家庭人均住房建筑面积在15平方米以上且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的除外;3口人及以上家庭年收入10万元(含)以下、2口人及以下家庭年收入6万元(含)以下、3口人及以下家庭年收入7万元(含)以下。

  无房或现住房面积低于10平方米且人均建筑面积低于16平方米。

  不属于上述任何一种情况的申请人应具备申请地城镇常住户口满一年,并在当地实际居住;其他申请人具有申请地城镇常住户口即可。上述条件中,户籍满一年是指从申请当月往前推算的12个月之内有在申请地实际居住,而不是从申请之日起往前推算12个月之内在申请地实际居住。

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